3+1 garden duplex for sale in Yenimahalle, Ankara

Batıkent İnönü'de, kök tapulu ve krediye uygun, müstakil dubleks eviniz sizi bekliyor! 26-30 yaş arası yapısı ile sağlam bir temel üzerine kurulu olan bu özel mülk, 150m² net ve 165m² brüt kullanım alanına sahiptir. 3.5+1 oda sayısı ve 3 banyosu ile geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunarken, güney-doğu cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosferi evinize taşıyor.

Giriş katında sizi geniş bir hol, aydınlık ve ferah bir salon, modern tasarımlı bir mutfak, kullanışlı bir kiler ve misafirleriniz için düşünülmüş bir tuvalet karşılıyor. Üst katta ise her biri balkona açılan iki adet yatak odası ve banyolar yer alıyor. Evimiz, kombili doğalgaz sistemi ile ısıtılmakta olup, enerji verimliliği açısından C sınıfı enerji kimlik belgesine sahiptir. Dubleks yapısı ve 40m²'lik özel bahçesi ile size konforlu ve keyifli bir yaşam alanı sunuyor.

Müstakil Dubleks Ev Özellikleri

Oda Sayısı: 3.5+1 (Geniş ve ferah kullanım alanı)

Net Kullanım Alanı: 150 m²

Brüt Kullanım Alanı: 165 m²

Açık Alan: 40 m² (Özel bahçe kullanımı)

Banyo Sayısı: 3 (Modern duşakabinli)

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz ile ekonomik ısınma)

Cephe: Güney-Doğu (Gün boyu güneş alan, aydınlık ve ferah)

Balkon: Mevcut (Üst kattaki yatak odalarından erişim)

Mutfak: Kapalı ve kullanışlı

Kiler: Ekstra depolama alanı sağlayan kiler mevcuttur

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Kök tapu güvencesi)

Enerji Kimlik Belgesi: C Sınıfı (Enerji verimliliği)

Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor

Eşya Durumu: Eşyasız olarak teslim edilecektir

Batıkent İnönü Konum ve Çevre Bilgileri

Batıkent İnönü'nün merkezi ve gelişmiş lokasyonunda yer alan bu müstakil dubleks ev, şehrin tüm olanaklarına kolay ve hızlı erişim imkanı sunuyor. Otobüs durakları, ana arterler ve toplu taşıma hatlarına yakınlığı sayesinde ulaşım son derece pratik. Şehir merkezine yakın konumu, hem iş hem de sosyal yaşamınızda size büyük avantajlar sağlayacak. Bölgedeki tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, sağlık ocakları, okullar ve diğer sosyal donatılar yürüme mesafesinde bulunuyor.

Şehir Merkezi: Kolay ulaşım mesafesinde

Otobüs Durağı: Yürüme mesafesinde, ulaşım kolaylığı

Market: Yakın çevrede birçok seçenek mevcut

Sağlık Ocağı: Kolay ulaşılabilir mesafede

Lise ve İlkokul-Ortaokul: Yakın çevrede eğitim kurumları

Cami: Yakın konumda

Polis Merkezi: Güvenliğiniz için yakın çevrede

Site İçi İmkanlar ve Yaşam Alanı

Her ne kadar müstakil bir ev olsa da, kendine ait 40m²'lik özel bahçesi ile size keyifli vakit geçirme, çocuklarınızla oyun oynama veya evcil hayvanlarınızla rahatça vakit geçirme imkanı sunuyor. Ayrıca, site içerisinde yer alan spor salonu ve geniş yeşil alanlar, komşularınızla sosyalleşebileceğiniz ve aktif bir yaşam sürebileceğiniz olanaklar sağlıyor. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça kullanabileceği erişilebilir tasarım detayları da düşünülmüş. Güvenlik önlemleri ve merkezi uydu yayını gibi modern yaşam standartları da mevcuttur.

Açık Alan: 40 m² özel bahçe

Spor Salonu: Site bünyesinde mevcut, formda kalın

Park & Yeşil Alan: Site içerisinde ve çevresinde dinlenme alanları

Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Erişilebilir tasarım detayları

Güvenlik: Güvenlik önlemleri ile huzurlu yaşam

Uydu: Merkezi uydu sistemi

ADSL: İnternet altyapısı mevcut

Aidat: 700 TL (Site giderleri için)

Otopark: Açık otopark imkanı

Teras: Keyifli vakit geçirebileceğiniz teras alanı

Detaylı bilgi almak ve evi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!