1,161 m² zoned residential for sale in Akyurt, Ankara

AKYURT TİMURHAN MAHALLESİ’NDE 1.161 M² TEK TAPU | 4 KAT İMARLI ARSA

ANKARA AKYURT TİMURHAN MAHALLESİ’NDE, 892 ADA 9 PARSELDE YER ALAN 1.161 M² BÜYÜKLÜĞÜNDEKİ ARSAMIZ SATILIKTIR.

Akyurt’un gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden Timurhan Mahallesi’nde konumlanan arsamız; 1.161 m² geniş yüzölçümü, tek tapu olması ve 4 kat yapılaşma hakkı ile yatırım ve konut projesi geliştirmek isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

İMAR VE TAPU ÖZELLİKLERİ

• Arsa Alanı: 1.161 m²

• Ada / Parsel: 892 / 9

• Tapu: Tek Tapu

• Plan Kullanımı: Konut

• Kat Adedi: 4

• İnşaat Nizamı: Ayrık

• TAKS: 0.40

• KAKS / EMSAL: 1.60

️ PROJE GELİŞTİRME POTANSİYELİ

1.60 emsal üzerinden yaklaşık 1.857,60 m² emsale esas toplam inşaat alanı potansiyeli bulunmaktadır.

TAKS 0.40 kapsamında teorik taban oturumu yaklaşık 464,40 m² seviyesindedir.

1.161 m² gibi geniş bir parsel üzerinde 4 kat yapılaşma hakkı, konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir avantaj sağlamaktadır.

⭐ YATIRIMCILAR İÇİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

• 1.161 m² geniş parsel

• Tek tapu

• 4 kat imarlı

• 1.60 emsal

• TAKS 0.40

• Konut projesi geliştirmeye uygun

• Proje geliştirmeye elverişli geniş parsel

• Akyurt’un gelişen bölgelerinden Timurhan Mahallesi’nde konum

Büyük metrajlı, tek tapulu ve 4 kat imarlı arsa arayan yatırımcılar için değerlendirilebilecek önemli bir fırsattır.

Detaylı bilgi, imar durumu ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.