Gölbaşı Oğulbey Satılık Sıfır Fabrika Binası 2163 m²

ANKARA'NIN EN STRATEJİK SANAYİ AKSINDA, İMARI KESİNLEŞMİŞ PRESTİJLİ FABRİKA

KONUM VE İMAR KESİNLİĞİ: Parselimiz, Ankara-Adana (Konya Yolu) ANA ARTERİ üzerinde, İMAR PLANI kesitinde de görüldüğü üzere, sadece SANAYİ ve TİCARET fonksiyonlarına ayrılmış BÜYÜK ve PLANLI bir bölgenin merkezinde yer almaktadır.

STRATEJİK ÇEVRE: Bölge, Adore Mobilya ve Ankara Birlik Süt Fabrikaları gibi kurumsal devlerle çevrili olmasının yanı sıra, kritik öneme sahip TÜRKSAT Yerleşkesi'ne yakınlığıyla KURUMSAL İTİBAR ve güvenlik katmaktadır.

TESİS BÜYÜKLÜĞÜ: Toplam 3.000 m² ARSA üzerinde, 2.163,89 m² KAPALI ALAN mevcuttur.

ÜRETİM VE YÖNETİM ALANLARI

ÜRETİM: 1.212 m² net İMALATHANE alanı, yüksek tavanı (ortada 7 metre) sayesinde ağır sanayi UYGUNLUK sunar.

YÖNETİM: 951,89 m² alana sahip, 3 katlı MODERN İDARİ BİNA (28 ofis ve toplantı salonları) ile üst düzey yönetime HAZIRDIR.

ALTYAPI GARANTİSİ: Endüstriyel ihtiyaçlar için gerekli olan 400 KW TRAFO tesis içinde kuruludur ve fotoğraf görselleriyle teyit edilen YENİ NESİL elektrik panosu ve tesisatına sahiptir. TIR/Kamyon girişine uygun GENİŞ CEPHE lojistik akışı garantiler.

SONUÇ: Bu gayrimenkul, YÜKSEK LOJİSTİK DEĞERE sahip sanayi koridorunda, İMAR RİSKİ OLMAYAN, üretim, depolama ve yönetim ihtiyaçlarını ANAHTAR TESLİM çözen, KAZANÇLI bir YATIRIM fırsatıdır.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçin

Tek Yetkili: Coldwell Banker Art Gayrimenkul

0312 504 7777