Hacı Bayram'da Restore Edilmiş Konak + 2 Dükkan

PAZARLIKSIZ FİYAT:99.000.000 TL DİR

Tarihi Doku İçinde Yatırım Fırsatı

Hacı Bayram’da Restore Edilmiş Konak + 2 Dükkan

Konum: Hacı Bayram Mahallesi, Kıvrımlı Caddesi – Ankara’nın kültürel miras aksında, eşsiz bir lokasyon

Yapı Özellikleri

• Zemin katta 2 bağımsız dükkan, toplam 70 m² ticari kullanım alanı

• 15 metre cadde cephesi – yüksek görünürlük ve erişilebilirlik

• Üst katlarda 3 katlı, toplam 10 oda 3 salon tarihi konak

• Tamamı özenle restore edilmiş, taş ve ahşap dokusu korunmuş

• Her katı bağımsız kullanım potansiyeline sahip

• Cumbalı cephe, geleneksel mimari detaylar, yüksek tavanlı odalar

Ticari Kullanım Senaryoları

Zemin Kat – 2 Dükkan Toplam 70 m²

• Butik Kafe veya Çay Evi

• Sanat Galerisi veya El Sanatları Atölyesi

• Tematik Hediyelik Eşya Mağazası

• Danışmanlık veya Hukuk Ofisi

• Kitabevi + Kültür Kafe

Üst Katlar – 3 Kat, 10 Oda 3 salonlu Konak

• Butik Otel veya Misafirhane

• Kültürel Eğitim Merkezi / Atölye Alanı

• Ofis Kompleksi / Ajans Merkezi

• Gastronomi Deneyim Merkezi

• Sağlık ve Wellness Merkezi

Konum Avantajları: Kültürel Mirasın Kalbinde

Bu yapı, Ankara’nın en değerli tarihi noktalarına yürüme mesafesindedir

• Hacı Bayram Camii ve Augustus Tapınağı – UNESCO geçici miras listesinde

• Antik Roma Tiyatrosu

• Ankara Kalesi

• Gençlik Parkı

• Ulus Meydanı

• Rahmi Koç Müzesi

• Anadolu Medeniyetleri Müzesi

• Erimtan Arkeoloji Müzesi

• Metro, otobüs ve dolmuş hatlarına yakınlık

Tapu Durumu

• Kat mülkiyeti mevcut

• Tüm restorasyon işlemleri belgeli ve ruhsatlı

• İskânlı, krediye uygun

Bu eşsiz yapı, hem kültürel mirasa saygı duyan yatırımcılar hem de prestijli bir yaşam veya iş alanı arayanlar için ideal.

Tek Yetkili: Coldwell Banker Art

Detaylı bilgi ve yerinde keşif için bizimle iletişime geçin.