Görmeden alırken: 12 maddelik kontrol listesi

Yurtdışında ev almak her zaman yerinde görmeyi gerektirmez; ama görmeden alırken sorulacak sorular çoktur. Bu listeyi görüşmelerde yanınızda tutun.

Mülk ve proje

1. Video görüşmede daireyi, manzarayı ve çevreyi canlı ve kesintisiz görebiliyor musunuz?
2. İnşaat izni, proje ruhsatı ve Dubai’de DLD kaydı belgelerle gösterildi mi?
3. Teslim tarihi, gecikme hükümleri ve teslimde nelerin dahil olduğu (mutfak, klima, otopark) yazılı mı?

Hukuk ve belgeler

1. Satıcıdan bağımsız bir avukatla mı çalışıyorsunuz?
2. KKTC’de koçan türü ve mülkiyet zinciri incelendi mi; Dubai’de Oqood ya da tapu kaydı doğrulandı mı?
3. Taşınmaz üzerinde ipotek, haciz ya da borç var mı?
4. Vekâletname verecekseniz kapsamı yalnızca bu işlemle sınırlı mı?

Para

1. Ödemeler kimin adına, hangi hesaba yapılacak; Dubai’de projeden alımda escrow hesabı mı?
2. Her ödeme için makbuz ya da dekont alıyor musunuz?
3. Toplam maliyet (vergi, harç, avukat, komisyon, aidat) size yazılı olarak verildi mi?

Sonrası

1. Kiralamayı kim yönetecek; yönetim ücreti ve sözleşmesi belli mi?
2. Anahtar teslimi ve tapu devri için yerinde bulunmanız gerekiyor mu, yoksa vekâletle mi yapılacak?

Bu listeyi danışmanımızla birlikte, ilgilendiğiniz projeye göre doldurabiliriz.